Утверждена примерная форма Соглашения о возникновении у участника долевого строительства доли в праве общей долевой собственности на общее имущество собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе. Соответствующее постановление Правительства от 13 мая 2022 года № 861 вступает в силу 24 мая.

К общему имуществу собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе относятся объекты капстроительства, иное имущество и земельные участки, если они расположены в границах застройки и используются исключительно для удовлетворения потребностей собственников домов.

Это, например, котельные, водонапорные башни, тепловые пункты, проезды, велосипедные дорожки, пешеходные переходы, тротуары, элементы благоустройства, детские и спортивные площадки, места отдыха, парковки, площадки для сбора мусора и так далее.

Создание таких объектов допускается, если у участников долевого строительства возникает право общей долевой собственности на них или в случае безвозмездной передачи таких объектов застройщиком в государственную или муниципальную собственность.

Согласно постановлению кабмина, Соглашение о возникновении такой доли должно содержать перечень объектов общего имущества; порядок определения доли в праве общей долевой собственности, а также информацию о налоговых и об иных обязательствах собственников объектов, входящих в состав общего имущества.

Документ составляется в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу. Первый — передается участнику долевого строительства, второй — застройщику, третий — органу регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Никакие внешние ограничения не смогут повлиять на ход реализации реформы по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) в России, сообщила вице-премьер Виктория Абрамченко.

"Нет, конечно, все оборудование отечественное. Мы не зависим ни от каких логистических проблем, никакой морской блокады (...). Все необходимые узлы и агрегаты давно уже производятся нашими отечественными предприятиями", - сказала Абрамченко журналистам в четверг в Пятигорске после совещания по вопросам дальнейшего развития системы работы с ТКО в регионах Северного Кавказа.

По ее словам, чтобы помочь регионам Северо-Кавказского федерального округа в исполнении данной реформы планируется объединить усилия корпорации "Кавказ.РФ" и "Российского экологического оператора".

"Кавказ.РФ" дополнительно выделяет на реформу по обращению с ТКО около 5 млрд рублей. Мы тем самым с вами в 2024 году в округе достигаем показателей проекта", - отметила вице-премьер.

Она добавила, что в ходе совещания удалось обсудить с каждым регионом СКФО сроки, "когда люди увидят конкретные результаты реформы".

"Безусловно, чемпионом является Ставропольский край, который идет с опережением. Сегодня мы посмотрели площадку, на которой появится первый в России экотехнопарк. Туда будут свозиться отходы, из которых будут создаваться новые материалы (...). Тем самым будем сокращать потребление первичных природных ресурсов и увеличивать в том числе количество рабочих мест", - подчеркнула Абрамченко.

Вице-премьер также отметила, что есть регионы, которые пока не могут похвастаться показателями исполнения федерального проекта, но они активно решают все проблемные вопросы.

"В настоящее время большие надежды возлагаем на Чеченскую Республику. Считаем, что она войдет в двадцатку общероссийского рейтинга уже в 2023 году. Большие надежды возлагаем также на Дагестан (...). Подтягиваются коллеги из Северной Осетии, тоже хороший результат", - добавила вице-премьер.