30 июля 2015 года

Начало      15.00 ч
Окончание 17.00 ч.

Присутствовали:

Колпаков В.С. Председатель Общественного совета при Департаменте ЖКХ и Минпромэнерго КК

Сташевская И.А. Ответственный секретарь

Шевченко Л.М. Председатель ТСЖ «Парус 9» г.Геленджик

Ключникова Н.М. органа территориального общественного самоуправления г. Анапа  

Штерн С.Н. Краснодарской краевой общественной организации «Экологическое Белореченский р-он

Свяжина В.Г. Председатель ТОС № 2 Южного окр. Славянского городского поселения

Котова О.А. Председатель ТСЖ «ЖСК-5» г. Гулькевичи

Головченко Л.А. Генеральный директор ООО «ГУК-Краснодар»

Черненко Е.Б. Председатель квартального комитета №1 южного микрорайона ст. Ленинградской

Молодцова Н.В. Председатель ТСЖ «Голубь» Северский р-он

Птахов Н.Д. Председатель ТСЖ «Калинина 118» Северский район

Ярошенко Н.Н. Руководитель ТОС № 150 г. Анапа

Смирнов О.С. Пенсионер

Исаева А.А. Генеральный директор ООО Астра

Колпаков С.Т. Инженер по эксплуатации МКД ООО УК «Крайжилсервис»

Худяков О.Г. директор ООО «Охранмонтажсервис»

Леднева Е.А. Председатель ТСЖ «Лидер»

Наличие кворума подтверждается присутствием 17 из 33 членов Общественного совета.         

При участии:

Колесников В.М. первый заместитель руководителя Департамента ЖКХ

Лазарев А.А.  заместитель руководителя Департамента ЖКХ

Якушев В.А.  заместитель министра промышленности и энергетики Краснодарского края                         

Шеян Ю.А.  начальник отдела инспекционного контроля ГЖИ Краснодарского края 

Шмаровоз С.Н. заместитель главы Ленинградского муниципального образования  

Вахтин С.А.  заместитель главы Успенского  муниципального образования  

Бурков А.В. и.о. заместителя главы по строительству Крыловского района 

Семернин К.Ю.  директор Департамента городского хозяйства  город Краснодар 

Куркаев А.В.  заместитель директора ПАО «Кубаньэнерго»

Джанхот Н.Н.  заместитель директора филиала ПАО «Кубань-энерго» Адыгейские электрические сети                                       

Пикова Ж.О. заместителя начальника отдела экономического обеспечения, мониторинга, анализа и прогнозирования  ГЖИ

Уюткина И.Г.   администрация г. Новороссийска, начальник управления экономики

Житкова М.Н. администрация г. Новороссийск, заместитель управления ЖКХ

Сиренко А.В. начальник управления по координации работы ЖКХ Северского района

Иноземцева Е.В. главный специалист управления ЖКХ  Мостовского района

Кощеев Ю.Ю. ведущий специалист отдела строительства Кореновского района

Михайлусенко О.А  заместитель начальника отдела реализации жилищных программ  г. Сочи

Инашвили Д.Ю. заместитель начальника управления ЖКХ г. Геленджик                                                                                                                                                                                                   

Бабиченко В.В. главный специалист Белореченский район

Сидак Н.И.   глава Ленинградского сельского поселения

Чечель О.А.  ведущий специалист администрации  Павловского сельского поселения

Махметова В.М.  председатель ТСЖ,  г. Славянск -на-Кубани                                                   

Нестерова Л.А.  председатель ТСЖ, г. Славянск-на-Кубани                                                    

Примак Н.П.  Председатель ТОС г. Славянск-на-Кубани

                                                                Повестка дня:

1.Вступительное    слово    председателя   Общественного   совета     В.С. Колпакова

2.Проблемы текущего ремонта и планирования капитального ремонта сетей водоснабжения и водоотведения домов в ст. Ленинградская Краснодарского края.

3.Ненадлежащее  качество поставки услуг электроснабжения в Белореченском районе Краснодарского края.

4.Возведение очистных сооружений в Северском районе Краснодарского края, в зоне вновь возводимых жилых домов.

5.Проблемы Регионального оператора НКО «Фонд капитального ремонта МКД» Краснодарского края  и пути их решения.

6.Результаты проверок  Регионального оператора НКО «Фонд капитального ремонта МКД» Краснодарского края.

7.О соблюдении сроков исполнения комплекса мер «дорожной карты» по развитию ЖКХ КК в соответствии с Постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 26.12.2014, № 1564, пункты 2, 3, 6, 8, 9,11.

Слушали:

1.Вступительное слово председателя Общественного совета В. Колпакова

      Приветствие  участников совещания, представление участников, объявление  регламента выступлений, предложил вопросы для обсуждения задавать после окончания докладов.

2. По вопросу о проблемах текущего ремонта и планирования капитального ремонта сетей водоснабжения и водоотведения домов в ст. Ленинградская Краснодарского края:

      С докладом выступил Сидак Н.И. - глава Ленинградского сельского поселения. В декабре 2014 года была подана заявка на участие в отборе инвестиционных проектов муниципальных образований Краснодарского края для получения субсидий  на развитие общественной инфраструктуры муниципального значения по объекту «Канализационные очистные сооружения производительностью 4,2 тыс. куб. метров в сутки в станице Ленинградской». В апреле 2015 года пришло письмо из министерства строительства, архитектуры и дорожного хозяйства Краснодарского края с замечаниями по данной документации, которые были устранены и направлены в Департамент ЖКХ Краснодарского края. Учитывая экологическое и социальное значение строительства в ст. Ленинградской новых очистных сооружений, просим оказать содействие в решение вопроса о выделении денежных средств в 2016-2017 годах на строительство объекта «Канализационные очистные сооружения производительностью 4.2 тыс. куб. метров в сутки в ст. Ленинградской», с остатком сметной стоимости в текущих ценах  140 млн. 815 тыс. 600 рублей.

       Черненко Елена Борисовна(председатель квартального комитета №1 Южного мкр ст. Ленинградская Краснодарского края)   сообщила,  что острой проблемой ст. Ленинградская является строительство очистных сооружений, т.к. существующие очистные сооружения эксплуатируются с 1972 года. Физический износ превышает предельные нормы эксплуатации. Учитывая социальную значимость указанного объекта, просим оказать содействие в решение данного вопроса. Население на собраниях, сходах задают вопросы по очистке воды , но вопрос не решается

      Лазарев А.А.- заместитель руководителя Департамента ЖКХ КК — предложил подать  заявку на участие в конкурсном отборе инвестиционных программ муниципальных образований для получения субсидий на строительство  очистных сооружений.

Решили:

– ситуацию со строительством  очистных  сооружений в ст. Ленинградской держать на контроле,

– рекомендовать Департаменту ЖКХ поддержать  заявку  ст. Ленинградской на участие в конкурсном отборе инвестиционных программ муниципальных образований для получения субсидий на строительство  очистных сооружений.

3.По вопросу установления причин ненадлежащего качества поставки услуг электроснабжения в Белореченском районе Краснодарского края:

     Выступил Бабиченко В.В. - главный специалист, АМО Белореченского района. Он сообщил  о необходимости модернизации ряда трансформаторных подстанций с целью повышения мощности сетей электроснабжения Белореченского района. В районе происходит активное жилищное строительство и  устаревшие  трансформаторные подстанции не обеспечивают необходимую мощность сетей электроснабжения.

     Якушев В.А., заместитель министра промышленности и энергетики Краснодарского края,  предложил Куркаеву  А.В., заместителю директора ПАО «Кубаньэнерго», пояснить данную ситуацию. Куркаев А.В. сообщил, что проведенный  анализ жалоб, поступающих на качество электроснабжения из Белореченского района, показал необходимость увеличения мощности трансформаторных подстанций. Большинство жалоб было рассмотрено и удовлетворено. Капитальные вложения в строительство и модернизацию составили в 2014 году-20 млн. руб, а в 2015 году-12 млн. рублей. , также он     пояснил по данному вопросу, что в рамках программы развития электрических сетей будет построена дополнительная подстанция к весне 2016 года.                          

Решили:

- вопрос о состоянии электрических сетей в Белореченском районе держать на контроле Общественного совета.    

4.По вопросу о возведении очистных сооружений в Северском районе Краснодарского края, в зоне вновь возводимых жилых домов:

       Выступила Сиренко А.В., начальник управления по координации работы ЖКХ Северского района. В  связи с высокими темпами строительства в северо-западном районе  ст. Северской, увеличением количества потребителей, созрела острая необходимость в реконструкции очистных сооружений.  ООО «Северское водоотведение» Северского района занимается водоотведением и очисткой сточных вод,  тремя  производственными участками Северским, Львовским и Азовским, протяженность канализационных сетей - 26, 6 км.      В 2014 году был проведен капремонт на сумму 1 млн. 700 рублей, что позволило  несколько повысить качество очистки воды, но проблемы в целом не решило. Возникли

       Лазарев А.А., заместитель руководителя Департамента ЖКХ, пояснил, что у застройщика возникли проблемы с  с проектно-сметной документацией, и пока он не выполнит  технические условия и не проведет экологическую экспертизу, вопрос не будет решен.      

      Колесников В.М., первый заместитель руководителя Департамента ЖКХ, предложил обязать застройщика привести в порядок проектную документацию, провести экологическую экспертизу.

Решили:

– поручить администрации Северского района обязать застройщика привести проектно-сметную документацию в соответствие, провести экологическую экспертизу и выполнить технические условия проекта;

– к следующему заседанию Общественного совета доложить о результатах;

5.Проблемы Регионального оператора НКО «Фонд капитального ремонта МКД» Краснодарского края  и пути их решения.

     Выступила  Березницкая  Е.И. — и. о. генерального директора НКО «Фонд капитального ремонта МКД» о проблемах Регионального оператора и путях их решения.

Основная проблема Регионального оператора - это низкая собираемость денежных средств. На сегодняшний день она составляет 43-44 процента, самый низкий процент оплаты в следующих  муниципальных образованиях: Успенский район-41,98%, город-курорт Анапа -39,10%, город Краснодар — 37,68%, Мостовской район — 35,30%, город-курорт Геленджик — 33,08%, Крыловской район — 29,31%, город Новороссийск — 28,64%, Кореновский район -28,50%,город-курорт Сочи — 27,84%.  Это вызвано высокой  степенью  недоверия населения к программе проведения капремонта, опасением,  что  средства уходят  «в никуда», формируя очередную финансовую пирамиду.  Для повышения доверия к программе планируется  проведение показательного капремонта в каждом районе края. Для повышения платежной дисциплины проводится непосредственная работа с людьми, проводятся  собрания, выступления на телевидение. Многое зависит от активной работы управляющих организаций, работники многих сами активно работают с собственниками  квартир, призывая собирать денежные средства,  поэтому и платежная дисциплина выше. Среди причин плохой собираемости также отмечена некачественная работа  «Почты России», проблемы с доставкой квитанций. Аналогичные проблемы были озвучены представителями ряда муниципальных образований края.

Решили:

- принять к сведению информацию Березницкой Е.И.
- Общественному совету  продолжить мониторинг процесса реализации данной программы

6.О результатах проверок  Регионального оператора НКО «Фонд капитального ремонта МКД» Краснодарского края.

           Выступила  Пикова Ж.О., заместитель начальника отдела экономического обеспечения, мониторинга, анализа и прогнозирования  Госжилинспекции Краснодарского края.

      Госжилинспекция получила триста обращений граждан по вопросам, связанным с проведением  капремонта, по ним было  шестнадцать проверок, выдано тридцать четыре предписания.  Основные вопросы в обращениях граждан - это низкая осведомленность о программе капремонта, непонимание необходимости проведения капремонта посредством сбора денежных средств, жалобы на искаженную информацию по площади в квитанциях, а также на плохую  доставку  квитанций «Почтой России».

     На основании реестров специальных счетов, как показывает практика, процент собираемости средств в два раза выше у тех собственников, кто выбрал специальный счет. По данным инспекции, средняя собираемость на счетах регионального оператора — 35% (более 18 тысяч многоквартирных домов в крае), на специальных счетах — 70 % (около 400 домов в крае).

Решили:

- рекомендовать  Региональному оператору НКО "Фонд капитального ремонта МКД" и усилить работу с АМО по разъяснению населению о необходимости оплаты квитанций по капремонту.

7.О соблюдении сроков исполнения комплекса мер «дорожной карты» по развитию ЖКХ КК в соответствии с Постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 26.12.2014, № 1564, пункты 2, 3, 6, 8, 9,11.

     Выступил Колпаков В..С. с рекомендацией к органам исполнительной власти и муниципальным образованиям Краснодарского края  к следующему заседанию Общественного совета отчитаться о выполнении Постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края  комплекса мер «дорожной карты» по развитию ЖКХ КК

                                                               Решили:

-взять исполнение данных пунктов «дорожной карты» на контроль Общественного совета.

Председатель Общественного
совета при Департаменте ЖКХ и

Минрпромэнерго
Краснодарского края В.С Колпаков

Ответственный секретарь
Общественного совета   И.А. Сташевская