В 2013 году на территории КК постановлением губернатора КК была принята региональная программа капитального ремонта на период с 2014 -2043 г.г., включающая в себя 18 298 МКД.

В отношении каждого МКД региональной программой предусмотрены виды работ (кровля, фасад , лифты, инженерные сети 6.,фундаменты, подвал,) и плановые периоды их проведения. 

При проведении ежегодной актуализации, по состоянию  на 01.01.2019 региональной программой охвачено уже 18 439 МКД, в т. ч. 1318 МКД (7,2%), находящихся на специальных счетах. Региональная программа капитального  ремонта охватывает все 44 МО Краснодарского края. Установленный в 2014 году минимальный размер взноса на капитальный ремонт не менялся и составляет 5,32 руб.

На территории края работают 11 отделов Фонда, которые территориально проводят работу во всех районах. По состоянию на 1.01.2019г. в 22 МО КК ФКР является ТЗ. В 2018 году эта цифра составляла  11 МО  . Туапсе ,Крымск, Новороссийск, Новокубанск, Новороссийск, Геленджик, Тихорецк, Павловский, Калининский, Кущёвский, Темрюк, Абинск.

Уполномоченным органом по отбору подрядных организаций для включения в реестр подрядчиков  является Департамент строительства КК. Сегодня в 7 реестров подрядных организаций входят 442 организации, при этом в реестр подрядчиков по общестроительным работам – 217 организаций, лифтов – 62 организации, проектированию – 78 организаций.

За период действия программы проведен ремонт в 2229 МКД, в т.ч. в 189 МКД по 185-ФЗ. Только за 2018 и 2019 календарные годы проведён ремонт в 1150 МКД.

При этом выполнены работы по ремонту крыш – в 643 жилых домах, фасадов – в 148 жилых домах, лифтов – 427 единицы, системы горячего водоснабжения и теплоснабжения – 212 единиц.

Свои жилищные условия улучшили более 95 тыс. жителей Кубани.

Выплачено подрядчикам за выполненные работы – 2,946 млрд. рублей. Причём в 2018 году объём денежных средств используемых на КР составил 1,186 млрд.руб., в 2017 году эта сумма составляла 856 млн.руб. 

В 2018 году запланировано отремонтировать 767 МКД. На сегодняшний день работы завершены в 551 МКД. Работы ведутся в 153 МКД, в 63 домах проходит стадия заключения контрактов. Срок окончания работ по плану 2018 года – ноябрь 2019 года.  

Низкие показатели по исполнению программы : Краснодар-151  (36 сдано ), Геленджик -13 (3), Ейск – 38 (12), Славянск -24 (8), Темрюк-8 (4), Туапсе-38 (23).

              В 2019 году запланировано отремонтировать 805 (745 МКД без учёта исключённых из плана КР-19)   на сумму   2,1 миллиардов рублей.

На сегодняшний день практически на всех объектах плана КР-2019 проводятся работы . Выполнено 119 МКД, В 466 домах ведутся работы, в 159 домах завершаются конкурсные процедуры. Все работы планируем завершить в текущем году.

 По плану 18 и 19 г.г. в крае запланировано заменить 745 лифтов. Строительная готовность по монтажу ЛО высокая, хотя сроки окончания работ подрядными организациями сорваны.

По рейтингу составленном министерством строительства РФ, 2017 год Краснодарский край закончил на 79 месте среди 85 субъектов РФ. 2018 на 63 месте. По итогам 1 квартала 2019 года мы поднялись на 54 место.

При всех приведённых выше показателях темпы капитального ремонта в крае остаются на низком уровне, о чём неоднократно говорил губернатор и жители края. При наличии в котле 5,9 млдр.руб.  объёмы выполнения работ должны быть увеличены.

 Реализация плана 2018 года выявила ряд недостатков как в организации капитального ремонта, так и в его проведении на местах.

С целью выравнивания ситуации и использования остатков ден. средств на счетах регионального оператора,  в январе 2019 года министерством ТЭК и ЖКХ  изменен порядок формирования краткосрочных планов и при расчете максимального размера средств в рамках каждого муниципального образования учтен прогноз поступлений не только года предшествующего реализации плана, но и прогноз 6 месяцев года реализации плана. Так-же на принятие данного решения повлияла значительно возросшая собираемость взносов. Поэтому Лимиты на этап 2020 года уже доведены муниципальным образованиям края, в сумме 3,5 млрд.руб.

 В январе с.г. ФКР совместно с ТЗ МО приступили к формированию ПКР-20. Уже утверждены и реализуются  графики обследования МКД для включения в краткосрочный план на 2020 год. На сегодняшний день уже проводятся конкурсные процедуры по Успенскому, Отрадненскому, Мостовскому, Лабинскому, Курганинскому районам и г. Сочи.

В предыдущие годы уровень собираемости взносов на капитальный ремонт был достаточно низким и не превышал 65 %. Однако, в 2017 году собираемость взносов увеличилась до 73 %, в 2018 году до 103,4 % , что позволило снизить общую задолженность за предыдущие годы на 75,4 млн.руб.

На снижение задолженности по оплате взносов значительно повлияла активизация Фондом претензионной работы с собственниками помещений МКД, имеющими задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт, а также начисление пени.

Так, в 2018 году направлено 203 000 досудебных уведомлений на сумму свыше 2 миллиардов рублей, с предложением добровольно погасить образовавшуюся задолженность.

Всего за 2018 год в суд подано 6 331 исковых заявлений и судебных приказов на сумму 57,3 млн. рублей. На исполнение в службу судебных приставов направлено 3 006 судебных решений на сумму 24,9 млн. рублей.

 Собираемость взносов на капитальный ремонт, за 2018 год, за муниципальное имущество на сегодняшний день составляет 91 % (январь 2018 – 78%). Краевая собственность – 98,7%. Федеральная собственность – 83,3 %.

Только за 2018 год проведено 19 выездных личных приёмов, 16 кустовых совещаний в которых приняли участие 1080 представителей собственников домов, 11 выступлений на радио, 21 участие в телевизионных передачах, 51 публикация в краевых печатных и электронных СМИ, а также информирование населения в социальных сетях и муниципальных СМИ. Работа в данном направлении продолжается и в этом году.