В 2016 году Распоряжением Правительства РФ была утверждена «Стратегия ЖКХ 2020», но с заявленными целями справиться так и не удалось. Подводя итог проделанной работы, в первую очередь стоит обратить внимание на управление МКД и капремонты.

Стратегической целью в управлении многоквартирными домами было заявлено создание условий повышения активности и ответственности собственников с помощью развития форм самоуправления. Однако условия так и не были созданы. Напротив, количество ТСЖ с 2016 по 2018 года сократилось на 12%. Кроме того, не реализован проект энергосервисных договоров: стандарты, нормы и правила в части решения вопросов технического регулирования содержания многоквартирного дома не были актуализированы. Управляющие организации по-прежнему вынуждены пользоваться Постановлением Госстроя России №170 от 27.09.2003 “Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда”, которое по многим параметрам уже устарело.

В части капитального ремонта также не решен вопрос дополнительных субсидий. В стратегии речь шла о запуске механизмов льготного кредитования капитального ремонта, в том числе при государственной поддержке. Также затрагивался вопрос внедрения системы рефинансирования кредитов, выданных на капитальные ремонты МКД. Но эти цели так и не были достигнуты.

Печальным итогом стала низкая вовлеченность населения в управление своими домами. Согласно Стратегии, на накопление средств на капремонт на спецсчетах к 2020 году должно было перейти не менее 30% домов, что на практике стало недосягаемой величиной.

При этом уже сейчас готовятся предложения в “Стратегию ЖКХ до 2035 года”. Остается лишь надеяться, что новые цели станут более реалистичными, и жилищное хозяйство действительно ждут позитивные перемены.