В России готовится новый вариант законопроекта о деятельности по возврату просроченной задолженности физлиц, согласно которому коллекторы получат доступ к работе с долгами по ЖКУ.

В законопроект вошла отдельная статья по взысканию просроченной задолженности физлиц по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В ней указывается, что взыскивать задолженность по ЖКХ смогут коллекторы. В отношении таких долгов досудебный порядок возврата просрочки не будет обязательным.

Надо сказать, это одна из самых обсуждаемых тем. Законодатели то вводят прямой запрет на передачу коллекторам накопившихся долгов по ЖКУ, то рассматривают возможность их допуска. 

В действительности ситуация в этой сфере очень серьезная. По данным заместителя директора департамента городского хозяйства и ТЭК Павла Кикотя, на 1 января 2020 года в Краснодаре задолженность только  управляющих компаний перед ресурсниками составляет более 1,8 млрд руб.! 

Понятно, что поставщики коммунальных услуг спят и видят вернуть себе сотни миллионов рублей. А для коллекторов рынок просроченной задолженности по ЖКХ видится просто золотым дном.

Руководитель МУ РЭП № 32 Юрий Донченко, который работает в системе ЖКХ Краснодара десятки лет, говорит, что управляющие компании сами в состоянии работать с должниками:

- Сейчас, на мой взгляд, коллекторы больше всего нужны ресурсоснабжающим организациям, которые поэтапно переходят на прямые договоры с собственниками. Потому что у них нет опыта по взысканию долгов с потребителей и нет такого развернутого штата, как у нас. У нас в управлении 58 многоквартирных домов, к неплательщикам применяем все меры в рамках действующего законодательства: предписания, предупреждения, срок на погашение и др. И только когда все предпринятые попытки взыскать долги с неплательщиков оказываются тщетными, вопрос решается в суде.

Владимир Колпаков, председатель союза «Краснодарская краевая корпорация жилищного самоуправления» критически относится к деятельности коллекторов и считает неуместным их работу в системе ЖКХ:

- Сегодня у управляющих и ресурсоснабжающих компаний есть все рычаги воздействия на должников в рамках действующего законодательства, в том числе неплательщикам начисляются немалые пени.  Достаточно полномочий у судебных приставов. В любом случае в убытке не остается никто: ни поставщик, ни исполнитель услуги. А способ взыскания задолженности с помощью коллекторов считаю нецивилизованным, потому что не согласен с их методами работы. К примеру, попал человек в сложную жизненную ситуацию. Он может вести диалог с управляющей компанией, с поставщиком коммунальной услуги о рассрочке платежей. А с коллекторами - нет.