ВС РФ дал разъяснения по взысканию в судебном порядке задолженности по платежам ЖКХ в условиях моратория на начисление штрафов за их просрочку.

Верховный суд России напомнил, что согласно Постановлению Правительства, в случае наличия задолженности за коммунальные услуги и взносы на капитальный ремонт с 6 апреля 2020 до 1 января 2021 года приостановлено взыскание штрафов и неустоек. Действие Постановления распространяется на собственников квартир в МКД, а также на владельцев домов. В обзоре судебной практики, утвержденной президиумом ВС РФ, содержатся соответствующие правила.

«Правила о приостановлении начисления неустоек ... действуют вне зависимости от места жительства, места пребывания гражданина, местонахождения и места осуществления деятельности юридического лица, а также независимо от введения на территории субъекта Российской Федерации режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации», - уточнил Верховный суд России.

Также были даны пояснения, что в случае, если задолженность сформировалась до объявления моратория, суды должны взыскивать только данную сумму, при этом не учитывая неустойку за период с апреля 2020 по январь 2021 года.

«В части требований о взыскании неустойки до момента фактического исполнения обязательства суд отказывает... Одновременно суд разъясняет заявителю право на обращение с таким требованием в отношении дней просрочки, которые наступят после завершения моратория», - пояснил ВС РФ.