В Госдуме предложили обязательное саморегулирование управляющих жилфондом
В России планируется трансформировать сферу управления многоквартирными домами (МКД), доклад об этом комитет Госдумы по строительству и ЖКХ направил на оценку Министерству строительства (документы есть у «Известий»). По мнению депутатов, государству необходимо создать систему учета технического состояния МКД, чтобы оперативно выявлять «брошенные» дома и решать вопрос о назначении управляющей организации. Подробности — в материале «Известий».
Всеобщее имущество: три сценария развития ЖКХ
Минстрой России прорабатывает стандарты управления многоквартирными домами, сообщили «Известиям» в министерстве. Это необходимо для повышения эффективности и прозрачности в сфере регулирования работ и услуг, которые оказывают управляющие компании.
Также обсуждаются требования к персоналу и материально-техническому обеспечению управляющих организаций на уровне лицензий.
Помимо этого, в министерстве рассматривают предложения Госдумы и экспертов по реформе управления МКД (документы есть в распоряжении «Известий»).
Всего депутаты предлагают три сценария модернизации.
— Консервативный: сохранить систему лицензирования, но существенно изменить регулирование и перераспределение полномочий между органами власти, ужесточить лицензионные требования.
— Прогрессивный сценарий: переход на обязательное саморегулирование деятельности (СРО) управляющих ЖКХ, передача большинства надзорных полномочий Национальному объединению и региональным СРО, установление неконкурентного принципа (один регион — одна организация), госконтроль за СРО, включая участие представителей органов власти в управлении организациями.
— Альтернативный сценарий: переход к институту региональных операторов управления жилищным фондом, передача рынка управления жилфондом государству и упразднение управляющих организаций. Вместо них предлагается создать эксплуатирующие организации, которые будут получать аккредитацию у регионального оператора.
г. Краснодар, ул.Атарбекова, 21