22 ноября 2018 года председатель Союза «КККЖС»  В. Колпаков принял участие в заседании экспертно-консультационного совета при комитете строительства и жилищно-коммунального хозяйства ЗСК Краснодарского края. Основным вопросом повестки дня стал анализ деятельности  НКО «Фонд капремонта МКД». В своем выступлении В. Колпаков критично высказался о проблемах фонда.

По состоянию на 16.11.18 работы по капитальному ремонту краткосрочного плана капитального ремонта краткосрочного плана 2017 не завершены в 21 МКД.

В 2018 году было установлено, что капитальный ремонт общего имущества собственников помещений предусмотрен в 851 многоквартирном доме, расположенных на территории 44 муниципальных образований Краснодарского края. Региональный оператор осуществляет функции технического заказчика по капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в отношении 136 многоквартирных домов.

Из 136 МКД региональным оператором только собственникам помещений 2 МКД были направлены предложения о капитальном ремонте в установленные законодательством сроки. Собственники помещений 134 МКД получили предложения о капитальном ремонте с нарушением установленного законодательством срока.

Бездействие регионального оператора могут привести к срыву исполнения краткосрочного плана капитального ремонта 2018 года.

Таким образом в отношении регионального оператора можно сделать следующие выводы:

• низкая исполнительская дисциплина органов местного самоуправления по подготовке предварительных списков и несвоевременное направление таких списков региональному оператору не позволило региональному оператору своевременно направить предложения собственникам помещений предложения по капитальному ремонту;
• региональным оператором затягиваются сроки проведения конкурсов по отбору подрядных организаций для выполнения работ и (или) услуг после получения решения собственников помещений о проведении капитального ремонта, в результате чего сроки на изготовление проектной документации значительно сокращаются и не учитывается время необходимое для проведения государственной экспертизы проектов.